青岛【保利蔷薇公馆】高品质不仅仅是品牌，还有这些！

来源：鲁讯网　　      发布时间：2017/1/11 10:13:00

保利蔷薇公馆注重品质，不管是住房内部户型设计还是周围配套设施，都可以满足想要更好地生活的人们，推荐指数比较高。

优点

1.位于城市核心区，区域配套成熟

2.户型紧凑实用，南北通透，居住舒适度高。

3.保利央企品牌，质量保证。

缺点

项目南侧就是东西主干道正阳路，高峰期时车流量大，容易受噪音影响。

楼栋户型5.00分／5分

户型紧凑实用，南北通透

保利蔷薇公馆的户型以小面积的二房、三房为主。二房多分布于社区外围楼座，三房多分布于社区中间楼座，观景效果较好。

户型设计布局合理，常规三房除了满足室内空间足够充裕，还增加了玄关、工作阳台等设计，经济型三房设计了独立收纳空间，二房户型亮点为大面宽、全明，总体来说居住舒适度较高。

A6套二户型

优点：

1、形状方正，通透，大面宽。

2、双南卧室，采光面大。

3、客厅连通阳台。

4、独立储藏室，收纳空间充足。

缺点：

厨房正对次卧室，油烟影响大。

C2套三户型

优点：

1、南北通透、全明，通风性好。

2、双南卧室，客厅连通大面宽阳台，采光面大。

3、厨房连通北向大面宽阳台，可以利用为洗衣房+工作阳台。

缺点：

次南卧距离卫生间较远，使用不太方便。

配套5.00分／5分

城市核心区｜区域配套成熟

近几年，北岸新城逐渐崛起，同时也引发了城阳商圈的巨变。城阳商圈只是一个笼统的概念，其中繁华的莫过于正阳中路商圈，以利群、家佳源、中联电子信息城以及多家大型购物中心等为主要载体；随着正阳中路的不断发展，将逐渐成为城阳的“香港中路”。保利•蔷薇公馆即落位于此，周边商业氛围浓厚，利群、家佳源等大型商超近伺，是不折不扣的城阳中心。城阳区第二实验小学与蔷薇公馆仅一街之隔，各大城市干道环伺，交通四通八达。

地段交通4.50分／5分

临近主干道｜交通出行便利

保利蔷薇公馆项目南临城阳区主干道——正阳路，西侧和青威路距离在500米左右，公交线路较多公交线路可以达到城阳区各大街道办，交通方便。但是由于住宅区集中，加之临上豪广场等商业区，往来车流量较大，工作日交通高峰期会发生拥堵现象。

小区品质5.00分／5分

大树底下好乘凉｜品牌地产保驾护航

在竞争激烈的环境中，往往有一些企业经受不住大众的检验，在“大浪淘沙”式的冲击之下，不少企业受到冲击，而另一些企业却能时刻洞察客户所需，将自身的品质与服务做到精益求精，在潮流之上屹立不倒。保利作为央企品牌，深耕岛城9年已经无需多言，古人云“背靠大树好乘凉”，保利这一品牌早已是一块闪闪发光的金子招牌。在不平稳的楼市前，大品牌护航的高品质住宅，其抗风险性能以及投资潜力都要远远高于普通地产。

而且其项目的物业服务公司为保利地产下属的一级物业公司——保利物业。物业费在2.8元/㎡•月（含电梯费）左右。距离项目近的青特城物业费是2.25元/㎡•月，金日正阳公馆物业费为2.98元/㎡•月，与这些竞品相比，项目物业费收取相对合理，一级物业管理水平有保障，性价比高。社区完全人车分流，电梯直达地下停车场，非常方便。

但是项目南侧就是东西主干道正阳路，高峰期时车流量大，容易受噪音影响。